Estrato, predial y administración: los costos reales de tener un inmueble

El precio de compra no es el único costo. Estos son los gastos que debes sumar para saber la rentabilidad real de tu inversión.

Costos recurrentes

• Administración: mensual, en conjuntos y edificios.
• Impuesto predial: anual, depende del avalúo catastral y el estrato.
• Seguros: de la propiedad y, si arriendas, de arrendamiento.
• Mantenimiento y vacancia: reserva para reparaciones y meses sin arrendar.

Costos de compra

Gastos de escrituración, notariales, registro y beneficencia. Suelen sumar alrededor del 2–3% del valor. Tenlos en cuenta en tu cuota inicial.

En Capitolio mostramos administración, predial y estado legal en la ficha para que decidas con el costo total sobre la mesa.