Estrato, predial y administración: los costos reales de tener un inmueble

El precio de compra no es el único costo. Estos son los gastos que debes sumar para saber cuánto te cuesta de verdad tener el inmueble.

Costos recurrentes

• Administración: mensual, en conjuntos y edificios.
• Impuesto predial: anual, depende del avalúo catastral y el estrato.
• Seguros: de la propiedad y, si arriendas, de arrendamiento.
• Mantenimiento y vacancia: reserva para reparaciones y meses sin arrendar.

Costos de compra

Gastos de notaría, registro y el impuesto de registro (beneficencia). Varían según el valor del inmueble y el departamento: pide la liquidación a la notaría antes de firmar y tenlos en cuenta junto con la cuota inicial.

En Capitolio mostramos administración, predial y estado legal en la ficha para que decidas con el costo total sobre la mesa.