5 errores al comprar finca raíz (y cómo evitarlos)

Comprar un inmueble tiene riesgos que se pueden evitar con un poco de método. Estos son los errores que más cuestan.

1. Comprar por emoción

Que un inmueble te encante no significa que el precio sea razonable ni que se ajuste a lo que necesitas. Decide con números.

2. Olvidar los costos

Administración, predial, seguros y mantenimiento suman cada mes. Haz la cuenta completa: los costos reales de tener un inmueble.

3. No verificar la documentación

Certificado de tradición y libertad reciente, paz y salvos y que no haya embargos ni gravámenes. Compra solo con papeles al día.

4. Endeudarse de más

Si la cuota supera el 30 % de tus ingresos, un imprevisto te pone en aprietos. Simula antes de firmar.

5. No comparar

Pagar de más es el error silencioso. Compara el precio por m² y usa el Capitolio Score para tener una referencia.