5 errores al invertir en finca raíz (y cómo evitarlos)

Invertir en finca raíz es sólido, pero no infalible. Estos son los errores que más le cuestan a los inversionistas.

1. Enamorarse del inmueble

Una inversión se mide en números, no en gusto. Lo que a ti te encanta puede rentar poco.

2. Ignorar los costos

Administración, predial y vacancia se comen la rentabilidad. Calcula la rentabilidad neta, no solo la bruta.

3. No verificar la documentación

Folio de matrícula, paz y salvos y que no haya gravámenes. Compra solo con papeles al día.

4. Sobre-financiarse

Si la cuota supera el 30% de tus ingresos, un imprevisto te ahoga. Simula antes de firmar.

5. No comparar

Pagar de más es el error silencioso. Usa comparables y el Capitolio Score para saber si el precio es justo.